Attefallshus — nyckelfärdigt upp till 30 kvm.

Ett attefallshus är bygglovsbefriat upp till gällande maxmått, men du måste göra en anmälan till kommunen och få ett startbesked innan du börjar bygga. I vissa lägen — nära tomtgräns, inom detaljplan med särskilda krav eller i kulturmiljö — kan bygglov eller grannmedgivande ändå krävas. Vi hjälper dig med kontakten mot kommunen.

Nej. Att bygga ett nytt attefallshus räknas som nybyggnation och ger därför inte ROT-avdrag. ROT kan däremot gälla om du renoverar eller bygger om ett befintligt attefallshus som är äldre än fem år. Vi reder ut vad som gäller för ditt projekt.

Ett attefallshus får enligt gällande regler vara upp till 30 kvm med en nockhöjd på max 4 meter, och ska placeras på en tomt med ett befintligt bostadshus. Kontrollera alltid aktuella mått och regler med din kommun, eftersom reglerna kan ändras.

Ja, ett attefallshus kan inredas som komplementbostadshus med kök, badrum och sovplats — då kan det användas som permanentbostad eller hyras ut. Det kräver rätt installationer för VVS, el och ventilation, vilket vi ordnar.

Det beror på storlek, grundläggning och inredningsnivå. Ett nyckelfärdigt attefallshus tar oftast några veckor på plats efter att grund och eventuella installationer är klara. Du får en tidsplan i offerten.

Priset varierar med storlek, grund, isolering och om det ska ha kök och badrum. Därför lämnar vi inga priser online. Hör av dig så tittar vi på din tomt och lämnar en tydlig offert.